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À vendre maison de 90 m². vue dominante à BOURG SAINT ANDEOL (07700)

90 m² - 210 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à BOURG SAINT ANDEOL, cette maison de 90 m² vous séduira par cette belle vue sur la vallée, sa véranda baignée de lumière, sa terrasse et son jardin. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, d'une grand séjour de 28m ² et de 3 chambres. Elle est également dotée d'une salle de bains et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un garage et des places de stationnement. Le terrain clos et arboré est de 684 m². L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. Le prix est fixé à 210 000 €. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 1445.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1445

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BOURG SAINT ANDEOL

Code postal

07700

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Prix

210000 EUR

Honoraires Vendeur

12000 EUR

Taxe Foncière

676 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface terrain

684 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Piscine

Non

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bourg-Saint-Andéol

Aménagements, taxe foncière et superficie : le portrait de Bourg-Saint-Andéol

Bourg-Saint-Andéol (code postal : 07700) est une commune tranquille de l'Ardèche, située à 25,1 km de Montélimar, à 34,71 km d'Orange et à 53,71 km d'Avignon. Couvrant une superficie de 42,5 km², cette ville rurale dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Saint-Montan, Gras, Donzère, Bidon, Pierrelatte et Saint-Marcel-d'Ardèche.

Bourg-Saint-Andéol et sa population

La population de Bourg-Saint-Andéol se chiffre à 7 203 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles). Au sein des actifs bourguesans, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %).

Bourg-Saint-Andéol et l'immobilier

À Bourg-Saint-Andéol, on compte 47 % d'appartements et 53 % de maisons individuelles. On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 13 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui est de 21 %. À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ardèche (19 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bourg-Saint-Andéol.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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