À vendre, maison d'environ 90 m² et grand sous sol à AUBIGNAS (07400).

90 m² - 250 000 € **

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À vendre, maison d'environ 90 m² et grand sous sol à AUBIGNAS (07400).

90 m² - 250 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à AUBIGNAS (07400), très jolie maison récente avec vue panoramique. Au rez de chaussée elle dispose d'une cuisine équipée, salon-séjour de 34 m², 2 chambres, toilettes et salle de bains. Un sous sol complètement aménagé de 117 m² offre une buanderie, des toilettes, 1 chambre, une cuisine, cave et grand garage de 64 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un beau jardin fleuri et vallonné de 2068 m². Portail auto. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol qui fonctionne à l'électricité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1456

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

AUBIGNAS

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Montagnes

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

250000 EUR

Honoraires Vendeur

15000 EUR

Taxe Foncière

597 EUR

Coût Energie

1560 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

tres bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

90 m2

Surface séjour

34.2 m2

Surface terrain

2068 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Paysagé

Aménagement

Paysagé

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Zonage

Autre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Aubignas

Quelques stats sur Aubignas

Aubignas (code postal : 07400) est une commune très paisible de l'Ardèche, située à 13,12 km de Montélimar, à 49,04 km de Valence et à 54,3 km d'Orange. Elle est voisine des communes suivantes : Alba-la-Romaine, Rochemaure, Sceautres, Saint-Martin-sur-Lavezon et Le Teil.

Dotée d'une superficie de 15,5 km², cette commune de campagne possède de très nombreux espaces verts.

Aubignas et le logement

À Aubignas, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Aubignas et sa démographie

Avec sa population de 457 habitants, Aubignas est une commune plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 44 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aubignas.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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