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Maison avec dépendance

125 m² - 295 000 € **

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Description de la Maison en vente

Sur les hauteurs de ROCHEMAURE jolie maison avec piscine. Composée d'un grand séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie, wc, salle d'eau. A l'étage 3 chambres, mezzanine, wc et salle de bain. Cave, garage, abri voiture et dépendance transformable en 4 ème chambre. Piscine au sel de 2018 avec filtration automatique. Maison construite en 1996 avec matériaux de qualité, quartier calme, à découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1452

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

295000 EUR

Honoraires Vendeur

17700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125 m2

Surface terrain

727 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rochemaure

Quelques chiffres sur Rochemaure

Rochemaure, commune de l'Ardèche, est une ville calme, située à 44,61 km de Valence et à 52,43 km d'Orange. S'étalant sur 24,7 km², cette commune de campagne est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Savasse, Aubignas, Montélimar, Ancône, Le Teil, Saint-Martin-sur-Lavezon et Meysse.

Rochemaure : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Rochemaure se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % des habitations). Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Parmi les logements de la ville, 5 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Rochemaure : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 286 habitants, Rochemaure est une commune assez jeune affichant une moyenne d'âge de 39 ans. 55 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 47 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Rochemaure.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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