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Maison sans vis à vis de 180 m² à vendre à MONTÉLIMAR (26220).

180 m² - 415 000 € **

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180 m² - 415 000 € **

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Maison sans vis à vis de 180 m² à vendre à MONTÉLIMAR (26220).

180 m² - 415 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un beau parc arboré de 5400 m², cette maison achevée en 1976, comporte 7 pièces réparties sur 180 m². Elle possède une cuisine équipée, un grand séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert. Elle est aussi pourvue de 4 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un sous sol entier comprend caves, buanderie et 2 garages automatisés. A l'extérieur, un studio de 20 m² avec vue sur la piscine et un appenti avec four à pain viennent compléter le tout. Arrosage automatique du jardin avec l'eau du Rhône. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Quartier recherché, à visiter sans tarder ! Le prix de cette maison est fixé à 415 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1431

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

26780

Ville

CHATEAUNEUF DU RHONE

Pays

France

Prix

415000 EUR

Honoraires Vendeur

20000 EUR

Taxe Foncière

1872 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Provencale

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

180 m2

Surface séjour

60 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

5430 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Cloture

Grillage

Aspect

Paysagé

Servitude

Oui

Type de zone

Zone rural

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

356 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

93 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Allan

Allan : population, taxe foncière, aménagements et plus encore

Allan (26780) est une ville tranquille de la Drôme, située à 41 km d'Orange et à 49,06 km de Valence. Cette commune rurale, s'étalant sur 29,2 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Montélimar, Malataverne, Châteauneuf-du-Rhône, Montjoyer, Espeluche, Réauville et Roussas.

L'immobilier

À Allan, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne représentent que 3 % des logements.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 16 %.

La démographie

On dénombre une population de 1 612 habitants dans la ville et un âge moyen de 43 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 56 % des familles). 56 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Allan.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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    2 rue André Ducatez
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