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À vendre à GRIGNAN (26230), maison d'environ 110 m².

113 m² - 431 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située à GRIGNAN (26230), dans un très beau quartier dominant et un environnement boisé, maison récente de 113 m². De plain pied elle se compose d'une entrée avec placard, de toilettes avec lave mains, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² équipée d'un poêle. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Dans la partie nuit découvrez 3 belles chambres chambres dont une avec salle d'eau, wc et dressing. Une autre salle de bain avec douche et baignoire complètent le tout. Profitez d'une terrasse de 70 m² équipée d'un jacuzzi de 7 places, d'un four BBQ ainsi que d'un jardin zen de style japonnais de 868 m². De plus, un beau chalet en bois totalement isolé et aménagé peut servir à recevoir vos amis dans un cadre enchanteur. Un garage de 31 m² pourrait également être facilement aménagé. Très beau produit au calme. A visiter .....
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1432

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

dégagée

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

431500 EUR

Honoraires Vendeur

21575 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Architecte

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113 m2

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Surface terrain

868 m2

Surface terrasse

70 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Interphone

Oui

Piscine

Non

Cloture

Mur en parpaing

Aspect

Paysagé

Construction libre

Oui

Servitude

Oui

Informations complémentaires

Section cadastrales H 1107

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grignan

Grignan en quelques stats

Grignan (26230) est une commune animée du département de la Drôme, située à 21,65 km de Montélimar, à 36,39 km d'Orange et à 45,11 km de Carpentras. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Montjoyer, Réauville, Colonzelle, Grillon, Chantemerle-lès-Grignan, Salles-sous-Bois, Taulignan et Chamaret.

S'étalant sur une superficie de 45,2 km², cette ville rurale est très riche en espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Démographie

La ville a une population de 1 618 habitants et affiche une moyenne d'âge de 46 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers).

Immobilier

À Grignan, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (81 %). Les appartements représentent donc 19 % des habitations. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 16 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Grignan.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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