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Maison entre Châteauneuf du Rhône et Montélimar

300 m² - 535 000 € **

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Description de la Maison en vente

Nichée au milieu d'un parc de 8000 m² avec piscine cette maison d'architecte ne peut que vous séduire. Belle entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine neuve équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, appartement neuf et indépendant de 55 m² donnant sur la piscine. Très grand sous-sol avec cave, chaufferie, et diverses pièces, 3 garages fermés. travaux récents de toiture et d'électricité. La nature et la quiétude à quelques mètres de toutes les commodités. A découvrir très vite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1394

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

26780

Ville

CHATEAUNEUF DU RHONE

Pays

FRANCE

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

535000 EUR

Honoraires Vendeur

24075 EUR

Taxe Foncière

1895 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

300 m2

Surface terrain

8000 m2

Surface terrasse

150 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

3

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Murs extérieurs

Cloture

Grillage

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement

fosse septique pas aux normes

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Non

Informations complémentaires

Devis remise aux normes OK

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Châteauneuf-du-Rhône

Châteauneuf-du-Rhône en quelques chiffres

Châteauneuf-du-Rhône, ville de la Drôme, est une commune calme, située à 42,4 km d'Orange et à 51,12 km de Valence. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 27,6 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est adjacente à Donzère, Allan, Viviers, Le Teil, Montélimar et Malataverne.

L'immobilier

À Châteauneuf-du-Rhône, on recense 79 % de maisons individuelles et 21 % d'appartements. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 16 %.

La démographie

Avec ses 2 503 habitants, Châteauneuf-du-Rhône est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Châteauneuf-du-Rhône.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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