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Maison de village proche MONTELIMAR

100 m² - 79 000 € **

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Description de la Maison en vente

VIVIERS au coeur d'un village classé historique, maison de village de 100 m² env sur 2 niveaux à restaurer. Cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau. Combles aménageables de 52 m² avec accès à une terrasse de 10 m² exposée au sud avec une jolie vue. A voir....
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 1385

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

79000 EUR

Honoraires Vendeur

7000 EUR

Taxe Foncière

450 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1920

Couverture

Tuiles

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface séjour

21 m2

Surface Dépendance(s)

52 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Viviers

Quelques chiffres sur Viviers

Viviers, ville de l'Ardèche, est une commune tranquille, située à 12,53 km de Montélimar, à 42,34 km d'Orange et à 56,69 km de Valence. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Montan, Saint-Thomé, Châteauneuf-du-Rhône, Larnas, Le Teil et Donzère.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 33,6 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Le logement

L'immobilier de Viviers est en très grande majorité composé de maisons individuelles (76 % des logements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 4 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

La démographie

La population de Viviers s'élève à 3 908 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 50 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 61 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Viviers.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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