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À vendre, maison d'environ 152 m², 8 pièces à VIVIERS (07220).

152 m² - 269 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison offre 152m². Au RDC un studio comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : Elle est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger avec un insère à bois, d'un salon/bar, d'une cuisine équipée et d'un toilette. Au 2éme étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Chauffage au fuel et climatisation réversible. Cette maison est équipée de fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique. De plus, vous bénéficiez d'un garage, des dépendances, d'un abri de jardin et d'une jolie piscine donnant sur une belle vue. Coup de coeur assuré de l'environnement ! Cette maison a un indice DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Son prix est de 269 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 745.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1388

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

07220

Ville

Viviers

Pays

France

Prix

269000 EUR

Honoraires Vendeur

13000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Correct

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre et Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse septique

Surface

152 m2

Surface terrain

2071 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

291 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Viviers

Quelques chiffres sur Viviers

Viviers, ville de l'Ardèche, est une commune tranquille, située à 12,53 km de Montélimar, à 42,34 km d'Orange et à 56,69 km de Valence. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Montan, Saint-Thomé, Châteauneuf-du-Rhône, Larnas, Le Teil et Donzère.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 33,6 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Le logement

L'immobilier de Viviers est en très grande majorité composé de maisons individuelles (76 % des logements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 4 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

La démographie

La population de Viviers s'élève à 3 908 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 50 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 61 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Viviers.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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