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À vendre, maison de 150 m², vue dominante au TEIL (07400).

150 m² - 198 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située au TEIL, A 5 min du centre-ville, cette magnifique maison construite en 1972, offre 9 pièces réparties sur 150 m². Elle est pourvue d'une cuisine équipée, d'un grand séjour de 28 m² et d'un cellier. Elle est également dotée, de 5 chambres lumineuses de 9 à 13 m² (dont deux chambres au RDC ), de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de 2 toilettes. En complément, il y a une salle de jeux lumineuse de 15 m², possibilité d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. De plus, vous pourrez profiter de 2 terrasses sud/nord de 571m² en espaliers. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une piscine hors sol et d'un grand garage. Cette maison est disposée sur un niveau. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. Elle possède également une cheminée à bois. Une magnifique vue sur la vallée. A visiter sans tarder ! Ce logement a une note DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Son prix est de 199 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 1381.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Réf. 1381

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

07400

Ville

Le Teil

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

vallée de l'Est

Nombre étages

Prix

198000 EUR

Honoraires Vendeur

9000 EUR

Taxe Foncière

1127 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

Chambres

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Autre

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

571 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

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Le Teil

Tout ce que vous devez savoir sur Le Teil

Le Teil, commune du département de l'Ardèche, est une ville calme, située à 49,03 km d'Orange et à 50,15 km de Valence. Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 26,5 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Rochemaure, Châteauneuf-du-Rhône, Viviers, Aubignas, Alba-la-Romaine, Saint-Thomé et Montélimar.

Le Teil : quelques informations sur l'immobilier

Au Teil, on dénombre 47 % d'appartements et 53 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Quant à la part des HLM, elle est de 13 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, le taux foncier (26 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Ardèche (19 %).

Le Teil : quelques données démographiques

On recense une population de 8 197 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Teil.

Densité de population :

310 hab/km²

Enfants et adolescents :

25 %

Age moyen :

42 ans

Nombre d'habitants :

8 200 habitants

Revenu mensuel par ménage :

1 970 euros / mois

Part des ménages sans voiture :

16 %

Résultats des lycées :

89 %

Ecoles et crèches :

3,8 étab./km²

Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m

Commerces :

0,6 tous les 100m

Médecins :

1370 hab./généraliste

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