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À vendre à BOURG SAINT ANDEOL (07700), maison 4 pièces d'une surface habitable de 100,8 m².

100.8 m² - 205 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à BOURG SAINT ANDEOL (07700), dans un lotissement proche des commodités et à l'abri des regards venez découvrir cette maison de plain pied qui offre 4 pièces réparties sur 100 m² Elle est dotée de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée insert donnant sur une belle véranda, d'une salle de bains et de toilettes. un beau jardin arboré et fleuri complète le tout. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une piscine hors sol en bois, d'un garage et un abris voitures et d'un chalet bois. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1373

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

07700

Ville

BOURG SAINT ANDEOL

Prix

205000 EUR

Honoraires Vendeur

12300 EUR

Taxe Foncière

653 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100.8 m2

Surface séjour

28.7 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

905 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Oui

Cloture

Grillage

Aménagement

Paysagé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bourg-Saint-Andéol

Aménagements, taxe foncière et superficie : le portrait de Bourg-Saint-Andéol

Bourg-Saint-Andéol (code postal : 07700) est une commune tranquille de l'Ardèche, située à 25,1 km de Montélimar, à 34,71 km d'Orange et à 53,71 km d'Avignon. Couvrant une superficie de 42,5 km², cette ville rurale dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Saint-Montan, Gras, Donzère, Bidon, Pierrelatte et Saint-Marcel-d'Ardèche.

Bourg-Saint-Andéol et sa population

La population de Bourg-Saint-Andéol se chiffre à 7 203 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles). Au sein des actifs bourguesans, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %).

Bourg-Saint-Andéol et l'immobilier

À Bourg-Saint-Andéol, on compte 47 % d'appartements et 53 % de maisons individuelles. On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 13 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui est de 21 %. À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ardèche (19 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bourg-Saint-Andéol.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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