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Maison 7 pièce(s) 220 m2

220 m² - 475 000 € **

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Description de la Villa en vente

A 10 minutes de Montélimar, dans un quartier résidentiel et agréable, belle villa d'environ 220 m² sur un terrain de 3300 m² avec piscine et cuisine d'été. Cette villa de construction traditionnelle, se compose d'un hall s'ouvrant sur un grand séjour / salle à manger cathédrale de 55 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée avec accès à une belle terrasse, mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et W.C. Grand sous sol avec garage, cave et une pièce de 15 m² à finir d'aménager.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1403

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

475000 EUR

Honoraires Vendeur

23750 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

5.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon etat

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface terrain

3300 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Teil

Tout ce que vous devez savoir sur Le Teil

Le Teil, commune du département de l'Ardèche, est une ville calme, située à 49,03 km d'Orange et à 50,15 km de Valence. Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 26,5 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Rochemaure, Châteauneuf-du-Rhône, Viviers, Aubignas, Alba-la-Romaine, Saint-Thomé et Montélimar.

Le Teil : quelques informations sur l'immobilier

Au Teil, on dénombre 47 % d'appartements et 53 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Quant à la part des HLM, elle est de 13 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, le taux foncier (26 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Ardèche (19 %).

Le Teil : quelques données démographiques

On recense une population de 8 197 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Teil.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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