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À vendre à ROUSSAS (26230), maison d'environ 102 m².

102 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ROUSSAS charmant petit village en Drôme provençale, cette maison comporte 4 pièces réparties sur 102 m². Elle est dotée de 3 chambres dont une à l'étage avec dressing, d'une grande mezzanine, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Terrain clos et arboré de 1200 m² avec garage et abri bois, possibilité de construire une piscine, sa situation et son environnement ne peuvent que vous séduire. A découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1320

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

265000 EUR

Honoraires Vendeur

15000 EUR

Taxe Foncière

350 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102 m2

Surface terrain

1200 m2

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Roussas

Roussas en quelques stats

Roussas, ville du département de la Drôme, est une commune très calme, située à 13,45 km de Montélimar, à 34,85 km d'Orange et à 51,62 km de Carpentras. Elle est attenante aux Granges-Gontardes, Valaurie, Allan, Malataverne et Réauville.

Cette ville de campagne, s'étalant sur une superficie de 15,9 km², possède de très nombreux espaces verts.

La population

Roussas est une ville qui compte une population de 360 habitants et qui a une moyenne d'âge de 44 ans. 80 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

À Roussas, on recense 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. Les propriétaires constituent 83 % de la population et les locataires, 17 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 1 % des logements de la commune.

La taxe d'habitation (1 %) et la taxe foncière (5 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Roussas.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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