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Immeuble de rapport - Bureaux Montélimar

165 m² - 198 000 € **

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Description de l' Immeuble de rapport en vente

A vendre, proche Gare SNCF Montélimar ( 26 ) , immeuble de rapport occupé par agence immobilière Guy Hoquet. Très bonne visibilité sur axe passant important de la ville. Surface 165 m² , rénovation récente, toiture neuve. Bail commercial de janvier 2019, revenus locatif : 15.600€ HT. Cession possible des parts sociales d'une SCI . Rentabilité annuelle env. 8% .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1473

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble de rapport

Type de bien

Immeuble de rapport

Type de transaction

A vendre

Ville

MONTELIMAR

Code postal

26200

Pays

France

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Rez de chaussée

Oui

Accès Gare

5 min

Prix

198000 EUR

Loyer mensuel HC

15600 EUR

Loyer HT HC / mois

1300 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

40 EUR

Honoraires Vendeur

8000 EUR

Dépôt de Garantie

3600 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Régime fiscal

Cession de Parts

Nombre pièces

6

Sanitaires

Oui

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuve

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165 m2

Surface Bureaux

165 m2

Surface au sol

55 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface divisible

0 m2

Fibre Optique

Oui

Forme juridique

sci

Vente des murs

Oui, occupés

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gare - Gondole

Gare - Gondole est un quartier de Montélimar
  • Densité de population :

    1 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTELIMAR

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    Guy Hoquet MONTELIMAR
    2 rue André Ducatez
    26200 Montelimar

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